Agencja Mienia Wojskowego po raz drugi w tym roku wystawia na sprzedaż tereny na Półwyspie Helskim. Inwestorów chce przyciągnąć obniżoną ceną. Za ponad 42 mln zł można kupić 14 ha. W przyszłości na tych terenach mogą powstać osiedla mieszkaniowe, hotele lub restauracje. Licytacje odbędą się w maju i w czerwcu.
– To doskonałe miejsce na budowę nadmorskiego kurortu czy kompleksu turystycznego. Największym atutem sprzedawanych działek jest doskonała lokalizacja – są one położone w zabudowanej części cypla, niedaleko latarni morskiej, która jest jedną z największych helskich atrakcji turystycznych – zachwala Małgorzata Golińska, rzecznik Agencji Mienia Wojskowego.
W pierwszej kolejności pod młotek trafią dwie działki nad Zatoką Pucką, 400 metrów od plaży otwartej na Bałtyk. Licytacja odbędzie się 17 maja w Gdyni. Cena wywoławcza obu nieruchomości przy ul. Kuracyjnej to niespełna 6 mln zł. Inwestorzy mogą kupić w sumie pięć budynków. Niegdyś były to wojskowe koszary, garaże i kuchnia.
Miesiąc później (17 czerwca) odbędzie się jeden z największych przetargów, jaki przygotowała Agencja. Na sprzedaż trafi nieruchomość przy ul. Przybyszewskiego w Helu. To łącznie 25 działek o powierzchni prawie 6 hektarów.
Niegdyś ta cześć Mierzei Helskiej była niedostępna dla cywilów, bo tereny te zajmowało wojsko. W 2006 roku rozformowano ostatnią jednostkę – 9 Flotyllę Obrony Wybrzeża. Mimo że nieruchomość ma doskonałą lokalizację, AWM już kilkakrotnie wystawiała ją na licytację. Początkowo armia chciała sprzedać cały grunt jednemu inwestorowi, a ceny wahały się od 30 do 50 mln zł. W 2008 roku niemal udało się dobić targu. Deweloper wygrał przetarg za 50 mln zł, ale ostatecznie nie przystąpił do podpisania aktu notarialnego. Ostatni raz jako całość nieruchomość przy ul. Przybyszewskiego była wystawiona na sprzedaż w lipcu 2011 roku.
W tym roku Agencja zmieniła strategię sprzedaży. Nieruchomość podzielono na 25 mniejszych działek o łącznej wartości 35 mln zł. W lutym tereny zaoferowano inwestorom. Ponieważ nie udało się znaleźć kupca, AWM postanowiła rozpisać w czerwcu kolejny przetarg. Tym razem potencjalnych inwestorów ma przyciągnąć cena obniżona do 31,5 mln złotych.
Wystawione działki mają różną powierzchnię i różne ceny: najmniejsza – około 1000 m kwadratowych jest wystawiona za 630 tys. zł, największa – o powierzchni prawie 1 ha ma cenę wywoławczą 5,4 mln zł. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy na powojskowym terenie mogą powstać nowoczesne, komfortowe osiedla i hotele.
W czerwcu pod młotek trafi także dawna strzelnica wojskowa zlokalizowana przy wjeździe do miasta Hel. Za niespełna 6 ha trzeba będzie zapłacić przynajmniej 4,7 mln zł. Agencja Mienia Wojskowego spróbuje sprzedać w przyszłym roku także teren o powierzchni prawie 50 ha tuż przy helskim porcie wojennym. Wstępnie planowany jest podział geodezyjny tej nieruchomości, a później licytacja działek.
autor zdjęć: Marian Kluczyński
komentarze