XIX-wieczny Folwark Edwardowo w Poznaniu, który kiedyś należał do wojska, został sprzedany za 5,6 mln zł. Agencja Mienia Wojskowego podzieliła nieruchomość na pięć działek i zorganizowała przetarg. Jeden z nowych właścicieli zamierza odrestaurować przedwojenny dwór, w którym kiedyś mieściła się Wojskowa Administracja Koszar.
Działki, które Agencja Mienia Wojskowego wystawiła na sprzedaż, znajdują się przy ulicy Bukowskiej, po zachodniej stronie Poznania. Część tego terenu jest zabytkowa – znajduje się tu Folwark Edwardowo, którego historia sięga XIX wieku. W latach powojennych razem z położonym pół kilometra dalej lotniskiem Ławica teren przejęło wojsko. Przy Bukowskiej znajdował się skład materiałowy wykorzystywany przez wojska lotnicze, a w zabytkowej willi siedzibę miała m.in. Wojskowa Administracja Koszar. Kilka lat temu, kiedy wojsko opuściło lotnisko Ławicę, AMW przekazała jego wojskową część samorządowi, a działki przy Bukowskiej postanowiła sprzedać.
Działki pod młotek
Na licytację trafiło w sumie pięć działek. Ceny wywoławcze wahały się od 1 mln 200 tys. złotych do aż 8 milionów. – Choć te najdroższe nie znalazły kupca, to udało nam się sprzedać trzy działki. Wszystkie znajdują się w granicach terenu wpisanego do rejestru zabytków jako zespół dworsko-parkowy i folwarczny Edwardowo – mówi Małgorzata Golińska, rzecznik prasowy Agencji Mienia Wojskowego.
Pierwszą działkę o powierzchni ponad 2 hektarów kupiła osoba prywatna. Na jej terenie znajduje się m.in. dwór z parkiem, oraz fragment zabytkowej bramy. – Nieruchomość wylicytowano za 1 milion 919 tysięcy złotych. Jednak ze względu na zabytkowy charakter zwycięzca mógł liczyć na 50-procentową bonifikatę, którą była objęta część działki – dodaje rzeczniczka AMW. Ostatecznie więc nabywca zapłacił ponad 1,06 mln zł.
Dwie inne działki o łącznej powierzchni ponad 2,5 hektara wylicytowała firma budowlana. Znajdują się tu m.in. zabytkowa brama i budynki magazynowe. Po uwzględnieniu bonifikaty zwycięzca przetargu zapłaci za obie nieruchomości 4,5 mln zł.
Hotel? A może galeria?
Co stanie się z zabytkowymi terenami, na których kiedyś stacjonowało wojsko? Nowi właściciele nie ujawniają planów, ale wiadomo, że nieruchomości mogą być przeznaczone na działalność usługową lub handlową. Atutem dla inwestorów jest lokalizacja. Teren znajduje się 7 kilometrów od autostrady A2 i 500 metrów od Portu Lotniczego Ławica. Jednak nowi właściciele przy wszelkich pracach będą musieli liczyć się z zaleceniami konserwatora zabytków.
– Wiemy, że nabywca pierwszej działki planuje renowację willi oraz otaczającego ją parku – mówi Małgorzata Golińska. Zalecenia konserwatorskie przewidują, że bryła budynku nie może ulec żadnym zmianom, ochroną konserwatorską objęta jest również stolarka drzwi. Każdy nowy budynek, jaki powstanie na tym terenie będzie musiał być utrzymany w stylu zabytkowych zabudowań.
Zyski ze sprzedaży poznańskich nieruchomości zasilą Fundusz Modernizacji Sił Zbrojnych. W ciągu kilkunastu lat swojej działalności Agencja przekazała już na ten cel ponad 1,69 mld złotych.
autor zdjęć: AMW
komentarze