Agencja Mienia Wojskowego chce do końca roku kupić 65 mieszkań w Warszawie i Nowym Dworze Mazowieckim. Będą one przeznaczone dla żołnierzy, którzy pełnią służbę w tych miejscowościach i są wpisani na listę oczekujących na wojskowe „M”. Nieruchomości muszą być nowe – w stanie deweloperskim lub wykończone „pod klucz”. Agencja czeka na oferty od deweloperów do 16 sierpnia.
AMW jest zainteresowana wyłącznie mieszkaniami z rynku pierwotnego. Najlepiej, aby znajdowały się w jednym budynku. Mieszkania muszą mieć odpowiedni metraż. – Norma powierzchni użytkowej dla żołnierza, w zależności od zajmowanego stanowiska, wynosi od 8 do 12 m2. Przydzielając mieszkania, uwzględniamy też stan rodziny wojskowego – mówi Małgorzata Weber, rzecznik prasowy AMW. W przypadku np. rodziny dwuosobowej mieszkanie powinno się składać z dwóch pokoi i kuchni (aneks kuchenny), a rodzina czteroosobowa lub większa powinna mieć do dyspozycji trzy lub cztery pokoje z kuchnią. Przy wyborze oferty AMW będzie się kierowała m.in. terminem realizacji (mieszkania mają być kupione do końca roku), infrastrukturą wokół nieruchomości oraz ceną brutto nieruchomości. Agencja nie ujawnia jednak, jaką sumę może przeznaczyć na zakup mieszkań. – Nie upubliczniamy takich danych, ponieważ mogłoby to osłabić naszą pozycję negocjacyjną. Zawsze staramy się o upusty i dążymy do uzyskania jak najkorzystniejszej ceny – zapewnia rzecznik AMW.
Nieruchomości będą przeznaczone dla żołnierzy, którzy służą w jednostkach w Warszawie, Nowym Dworze i Kazuniu. Aby dostać klucze do wojskowego „M”, muszą być wpisani na listę oczekujących na przydział mieszkania. Według danych z 31 lipca 2016 roku, w Warszawie na mieszkanie oczekuje 1801 żołnierzy (608 żołnierzy służby stałej i 1193 żołnierzy kontraktowych), w Nowym Dworze Mazowieckim – 39 (siedmiu żołnierzy służby stałej i 32 służby kontraktowej). Rzeczniczka Agencji zastrzega jednak, że te dane nie odzwierciedlają faktycznych potrzeb mieszkaniowych żołnierzy. – Z analizy, jaką przeprowadziliśmy w lipcu, wynika, że tylko 195 żołnierzy zawodowych pełniących służbę w Warszawie oraz 35 żołnierzy z Nowego Dworu Mazowieckiego, którzy złożyli wnioski, jest faktycznie zainteresowanych przydziałem mieszkania – mówi Weber.
AMW planuje również kupno mieszkań m.in. w Rzeszowie (49), Lublinie (6), Drawsku-Pomorskim (12), Szczecinie (10). – Takie zakupy są wprowadzane do planów inwestycyjnych oddziałów regionalnych Agencji przez cały rok. Dlatego lista ta może być rozszerzona – mówi Małgorzata Weber. Kluczowa będzie ocena aktualnych potrzeb mieszkaniowych w danej lokalizacji, możliwości zakupu mieszkań na rynku lokalnym, a także zasoby finansowe Agencji.
Kupno mieszkań przez AMW odbywa się w wyjątkowych przypadkach. – W pierwszej kolejności zawsze prowadzimy inwestycje własne, czyli budujemy mieszkania i całe osiedla. Bywa jednak, że na danym terenie nie mamy nieruchomości gruntowych pod inwestycje. Wtedy właśnie kupujemy lub wynajmujemy mieszkania na cywilnym rynku. Dzieje się tak także wtedy, gdy w danej miejscowości są małe potrzeby mieszkaniowe i budowa własnego budynku jest nieuzasadniona – mówi Małgorzata Weber.
Obecnie Agencja Mienia Wojskowego dysponuje 24 450 lokalami mieszkalnymi w całej Polsce.
autor zdjęć: Magdalena Kowalska-Sendek
komentarze